분류 전체보기 (9) 썸네일형 리스트형 부동산 아파트 매매 소유권이전등기 | 셀프 등기 후기 | 꿀팁_(8)인터넷등기소_위임장_등기신청서 편철순서(완결) #부동산 #아파트 #매매 #계약 #소유권 #이전 #셀프 #등기 #후기 #서류 #준비물 #꿀팁 #김조퇴 #재테크 #조기은퇴 #파이어족 #인터넷등기소 #이폼 #위임장 #공동명의 #간인 #등기신청서 #편철순서 #우편수령 #투자 #재테크 이제 정말 정말 마지막 단계, 위임장 작성이다. 앞서 절차에서 언급한 바 있으나 매도인과 매수인이 함께 등기소에 방문할 경우 위임장은 필요하지 않으나 모름지기 등기란 매도인으로부터 매수인에게 권리가 이월되는 절차이기 때문에 매수인 혹은 매수인의 법무대리인이 진행하는 경우가 대부분이다. 따라서 매도인으로부터 등기에 대한 권리를 위임받는다는 위임장이 필요하다. 마찬가지 대법원인터넷 등기소에 로그인한다. 참고로!! 상단의 탭중에 자료센터 > 등기신청서 양식 > 부동산등기 > 위임장 .. 부동산 아파트 매매 소유권이전등기 | 셀프 등기 후기 | 꿀팁_(7)인터넷등기소_등기신청서, 등기신청수수료납부영수증 #부동산 #아파트 #매매 #계약 #소유권 #이전 #셀프 #등기 #후기 #서류 #준비물 #꿀팁 #등기신청서 #등기신청 #수수료 #납부 #영수증 #김조퇴 #재테크 #조기은퇴 #파이어족 #인터넷등기소 #이폼 #집합건물 #등기원인 #연월일 #등기의무자 #등기권리자 #부동산거래계약신고필증 #거래신고관리번호 자, 이제 드디어!!!! 셀프 등기의 최종 관문이다. 지금까지 챙겨야할 것들을 차곡차곡 챙겼다면, 이제 이 정보들을 등기신청서 하나에 녹여내는 것이라고 생각하면 된다. 셀프 등기 서류 제출 시, 제일 위쪽에 위치하는 서류로써 이러이러한 내용들로 서류를 첨부하며 등기를 신청합니다 라는 어떻게 보면 등기에 대한 '목차' 라고 생각하면 될 것 같다. 먼저, 대법원 인터넷 등기소에 접속한다. http://www.iro.. 부동산 아파트 매매 소유권이전등기 | 셀프 등기 후기 | 꿀팁_(6)취득세납부영수증 #부동산 #아파트 #매매 #계약 #소유권 #이전 #셀프 #등기 #후기 #서류 #준비물 #취득세 #할부 #카드 #납부 #영수증 #위택스 #꿀팁 #김조퇴 #재테크 #조기은퇴 #국토교통부 #거래 #관리 #시스템 #신고필증관리번호 #납부확인서 이제 취득세 납부다. 취득세 또한 지방세 인터넷 납부시스템인 위택스에서 가능하다. 따라서 마찬가지로 우선 위택스 홈페이지에서 로그인! 신고하기 메뉴에서 취득세 - 부동산을 클릭! 유상취득(농지 외)에서 신고 클릭! 신고서 작성 클릭! 관할자치단체에 본인이 매수한 목적물의 관할지역을 선택한다. 신고필증 확인하는 방법은 오른 쪽 도움말을 참고! 국토교통부의 부동산거래관리시스템에서 확인이 가능하다. 오른쪽의 URL을 클릭하여 국토교통부 "부동산 거래관리시스템" 접속! 해당 물건.. 부동산 아파트 매매 소유권이전등기 | 셀프 등기 후기 | 꿀팁_(5)정부수입인지 #부동산 #아파트 #매매 #계약 #소유권이전 #셀프 #등기 #서류 #준비물 #정부 #전자 #수입인지 #꿀팁 #김조퇴 #재테크 #조기은퇴 이번엔 지난 국민주택채권 매입에 이어 정부수입인지 발급 방법에 대해 포스팅하려 한다. 구글에 정부수입인지 검색 혹은 아래 URL로 접속! https://www.e-revenuestamp.or.kr/ 전자수입인지 www.e-revenuestamp.or.kr 전자수입인지는 정부수입인지 납부서비스이며 발행 형태에 따라 종이문서용과 전자문서용으로 나뉜다. 우리는 종이문서를 출력하여 제출해야되기 때문에 "종이문서용 전자수입인지" 선택 로그인 후 왼쪽 상단에 "구매" 클릭 용도는 인지세 납부 과세문서 종류는 1.부동산 등 소유권 이전 금액은 아래의 납부가능 세입금의 인지세 확인! .. 부동산 아파트 매매 소유권이전등기 | 셀프 등기 후기 | 꿀팁_(4)국민주택채권 #부동산 #아파트 #거래 #매매 #계약 #소유권이전 #셀프 #등기 #서류 #위택스 #시가표준액 #국민 #주택 #채권 #매입 #금액 #준비물 #꿀팁 #김조퇴 #재테크 #조기은퇴 자, 이번엔 지난 시간에 정부24에 이어 주택 매매 시 필요한 국민주택채권매입 방법이다. 먼저 국민주택채권이란 무엇일까. 출처 : 한경 경제용어사전 따라서 부동산 시가표준액의 일정 비율만큼의 국채, 즉 국민주택채권을 매입해야한다. 주택도시기금에 접속! http://nhuf.molit.go.kr/ 주택도시기금 주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출 nhuf.molit.go.kr 상단에서 청약/채권 > 제1종국민주택채권 > 국민주택채권매입 나는 주거래은행이 국민은행이.. 부동산 아파트 매매 소유권이전등기 | 셀프 등기 후기 | 꿀팁_(3)정부24 자, 이제 정부24에서 필요한 서류를 준비해보자. 소유권 이전 등기 시 정부24에서 떼야할 서류는 총 3가지다. ▲정부24 발급서류 1. 주민등록초(등)본 2. 토지대장 3. 건축물대장 그럼, 정부24로 고고! https://www.gov.kr/portal/main 홈페이지에 접속하자마자 역시나 민원 전문 사이트다보니 편리하게 자주 찾는 서비스들이 나열되어 있다. ▲주민등록등(초)본 발급 여기서 우리가 해야할 것은 주민등록등(초)본 출력. 로그인 후 클릭하면 아래와 같이 민원 신청 창으로 이동한다. '신청하기' 클릭!! 현재 주민등록상의 주소지를 기입 후(ex)서울특별시, 강남구) 형태는 발급으로, 수령방법은 온라인발급(본인출력) 으로 그대로 선택한 후 민원신청하기를 클릭하면 된다. 주민등록등본은 클리어.. 부동산 아파트 매매 소유권이전등기 | 셀프 등기 후기 | 꿀팁_(2)서류 발급 사이트 #부동산 #아파트 #매매 #계약 #소유권이전 #셀프 #등기 #서류 #준비물 #꿀팁 #김조퇴 #재테크 #조기은퇴 #등기필정보 #등기필증 #인감증명서 #주민등록초본 #주민등록등본 #인감도장 #위임장 #등기신청서 #토지대장 #건축물대장 #취득세납부영수증 #국민주택채권 #법원수입인지 #수수료 #신고필증 지난 셀프 등기 시 필요한 서류 포스팅에 이어 각 서류들을 어디서 발급받을 수 있는지 포스팅하려한다. 소유권이전등기 시 필요했던 각각의 서류들은 아래와 같이 온라인과 오프라인에서 발급이 가능하다. 자, 여기서 선택이 필요하다. 오프라인에서 발급할 것인지 혹은 온라인에서 발급할 것인지. 인터넷 사용에 익숙한 사람이라면 온라인으로도 모든 서류 발급이 가능하기 때문에 온라인 서류 발급을 추천한다. 오프라인의 경우, 위.. 부동산 아파트 매매 소유권이전등기 | 셀프 등기 후기 | 꿀팁_(1)서류 #부동산 #아파트 #거래 #매매 #계약 #소유권이전 #계약금 #중도금 #잔금 #법무대행 #셀프 #등기 #서류 #준비물 #꿀팁 #김조퇴 #재테크 #조기은퇴 #등기필정보 #인감증명서 #주민등록초본 #주민등록등본 #인감도장 #위임장 #등기신청서 #토지대장 #건축물대장 #취득세납부영수증 #국민주택채권매입 #법원수입인지 #수수료 #신고필증 오늘은 셀프 등기 시 필요한 서류에 대해 포스팅해보려 한다. 먼저, 등기란 무엇일까. 대표사진 삭제 출처 두산백과 등기는 국가기관(등기관)에 법정절차에 따라 등기부에 부동산의 표시 또는 권리를 기재하는 것이다. 즉, "내가 이 부동산의 주인이예요" 를 국가 기관으로부터 인정받기 위한 것이라고 생각하면 된다. 앞선 주택 매매 시 부대비용을 포스팅하며 언급했듯, 소유권이전등기를 위.. 부동산 아파트 매매 시 부대 비용 | 소소한꿀팁(Feat. 1주택자) #주택매매 #아파트 #세안고 #부대비용 #다주택자 #1주택자 #710대책 #취득세 #중개수수료 #상한요율 #소유권이전등기 #셀프등기 #국민주택채권매입 #정부수입인지 #등기신청수수료 #법무비 오늘은 주택 구입 시 발생하는 부대 비용에 대해 포스팅해보려고 한다. 이유는.. 지난 5월 25일 드디어 살면서 처음으로 아파트 매수하여 잔금을 치루고 등기까지 쳤기 때문이다. 쏴리질러잇~! 1년 동안 모은 월급 + 주식 수익 + 대출로 전세안고 직장과의 직주조건도 나쁘지 않은 위치의 소형 아파트를 매수했다. 어떤 조건에서 집을 골랐는지는 기회가 되면 별도로 포스팅할 수 있도록 하겠다. 원래 나는 아파트가 물건을 살 때처럼 '돈만 주면 살 수 있는거 아니야?' 라고 생각하며 .. 이전 1 다음
